� ？诎不沾笙弥鳌⒏铰サ缣菸７� 采购询价布告
颁布功夫：2026-02-26
起源：资产治理部 林蝶
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一、项目名称：
海南金海安投资发展有限责任公司� ？谑泄陈�26号安徽大厦主、附楼电梯维保采购项目。电梯品牌：三菱8部、德匠1部（观光梯），共计9部。
二、采购项目概况：
| 序号 | 设备类型 | 品牌 | 地点地位 | 层站 | 速度 | 载沉（公斤） | 数量（部） | 代维期限（月） |
| 1 | 乘客电梯 | 三菱 | 客房客梯 | 21/11 | 2.5 | 1050 | 2 | 12 |
| 2 | 乘客电梯 | 三菱 | 写字楼 | 13/13 | 2.5 | 1050 | 2 | 12 |
| 3 | 乘客电梯 | 三菱 | 消防电梯 | 23/23 | 2.5 | 1050 | 1 | 12 |
| 4 | 乘客电梯 | 三菱 | 员工电梯 | 2/2 | 1 | 1050 | 1 | 12 |
| 5 | 乘客电梯 | 三菱 | 21-22楼 | 2/2 | 1 | 825 | 1 | 12 |
| 6 | 乘客电梯 | 三菱 | 厨 房 | 3/3 | 1 | 320 | 1 | 12 |
| 7 | 观光电梯 | 德匠 | 厨 房 | 6/6 | 1 | 800 | 1 | 12 |
三、项目采购方式：公开询价
四、项目节造价：本项目9部电梯维保总维保费最高节造价为36000元。
五、投标人资格要求
1. 投标人拥有有效的交易牌照，可能独立承担民事责任的能力；
2. 投标人拥有中华人民共和国特种设备出产许可证，许可项目：电梯装置 （含建理）的资质企业。
3. 在投标截止功夫，投标人（不含其不拥有独立法人资格的分支机构）存鄙人列有效情景之一的，其投标无效：
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务机关列入沉大税收违法案件当事人名单的；
（3）被列入当局采购严沉违法失信名单的；
（4）被市场监督治理部门（或工商行政治理部门）列入严沉违法失信企业名单的。
注：“有效”是指“情景”划定的水平、起止期间处于有效状态。
上述资料需提供证明资料，未提供或资料不齐视为无效标。
4.本项目共1个标段，不得分（转）包。
六、服务内容及要求
1.中标单元维保后的电梯应切合安全技术规范、强造性尺度和电梯造作单元的技术要求。
2.日常守护保养应遵守的尺度：
（1）电梯使用治理与守护保养规定TSG T5002-2017
（2）电梯维建规范GB/T 18775-2002
（3）电梯监督检验和定期检验规定—曳引与强造驱动电梯TSGT7001-2009
（4）电梯装置维建作业安全规范DB11/419-2007
（5）电梯装置刷新沉大维建和守护保养自检规定DB11/420-2007
3.定期守护与查抄：必须执行定期的全面查抄与守护工作，涵盖对电梯各部件的查抄、清洁、光滑以及磨损零件的更换。出格要求每半月进行一次电梯的清洁、光滑、调整等守护保养工作，并当真填写守护保养纪录。维保单元应深刻理解并熟悉国度、省、视注区各级监管单元颁布的有关文件，积极与各级监管部门共同，实时响应并处置监管部门提出的问题，确保电梯维保工作严格遵守国度和处所的司法律规要求，预防因违规操作而引发的司法责任。
4.美满应急筹备与故障处置机造：应造订详尽的应急筹备和接济预案，并每年对维保电梯进行一次应急演练。电梯显著地位应张贴应急接济电话， 24幼时提供垂危故障处置服务，当电梯出现故障时，必须在50分钟内达到现场做垂危处置（出现电梯关人变乱时，专业技术人员必须30分钟内到达现�。�，3幼时内复原电梯运行。
5.确保安全机能与施工安全：电梯的维建保养工作必须严格遵循国度和行业的有关尺度与规范，如《电梯安全规范》和《电梯守护保养规范》，以确保电梯维建保养工作的质量和安全。在维保期间，必须落实现场安全防护措施，保险施工安全。
6.规范档案治理：要当真做好电梯的日常守护纪录及安全技术档案的治理工作，有使命领导并协助使用单元美满设备资料档案，并共同电梯有关监管单元的查抄。所有故障报建、应急响应、现场措置、接济、建复全过程纪录，纳入电梯安全档案保留。
7. 强化人员资质与培训：维保人员应具备相应的专业技术和知识，掌管电梯的日常守护保养工作，实时发现并处置电梯故障，确保电梯的安全不变运行。每年要定期组织电梯守护保养人员进行安全教育和培训。
8.推动技术升级：凭据技术进取和电梯使用情况，提供必要的技术升级服务，以提升电梯的机能和安全性。
9.如电梯使用中产生沉大安全变乱，经海南省当局有关部门鉴定属维建保养质量问题的，维保单元必须承担全数司法责任和经济损失。
10.在维建保养施工过程中产生的安全变乱，其责任由维保单位掌管。
11. 必须提前一个月申报年检，并保障通过海南省锅炉压力容器与特种设备检验所检验获取合格汇报书。
注：维保服务内容详见《电梯保养内容明细表（半月、季、半年、年度）》
七、服务期限
维保服务期壹年，暂定自2026年3月15日至2027年3月14日（具体以现实合同签定为准）
八、报价方式
本项目选取9部电梯年维保服务费总价一次性报价，并凭据项目概况填写《分项报价明细表》，分项报价作为各项目结算凭据。投标人所报最终投标总价应与各项分项报价累计之和相符，不然报价无效。总报价超过节造价将不被接受。
注：1.报价为清包价值，但蕴含了涉及单价100元以内电梯零配件零散维建的采料及人为费。
2.如配件由中标方采办，所有配件报价均含资料费、人为费及税费。
3.如配件由发标方自行采办，单价1000元（含1000元）的配件装置不收取劳务费。
九、中标方式：有效最廉价中标
十、付款方式
维保费每个季度为一个结算周期，每个季度实现后经双方查抄、验收合格后10天内支付，每次请款前需提供等额合规的增值税专用发票。
十一、响应文件递交响应文件递交截止功夫：2026年3月3日下午16:00，地址：� ？谑辛陈�26号安徽大厦3楼资产治理部，联系人：林蝶，联系电话：0898-68561045。
响应文件必须为书面文件，一式贰份，文件胶装密封并加盖公章，由专人投递或快递邮寄，不接受电子邮件、传真等其他大局。
本次招标不组织统一现场踏勘，投标人自行踏勘所产生的所有用度，均视为已蕴含在其投标报价内。
现场踏勘联系人：林蝶 联系电话：0898-68561045
附件：电梯维保服务询价采购文件
海南金海安投资发展有限责任公司
2026年2月25日
投标单元扫描下方二维码（填写公司全称）申请下载询价采购文件
